Maria V. BERNSTEIN

La Sra. Bernstein es socia en el bufete y está licenciada en California. La Sra. Bernstein ha trabajado con SSL y sus socios en diversas capacidades casi desde su fundación, tanto como cliente como abogada. Es una generalista en bienes raíces, pero se enfoca principalmente en arrendamientos, transacciones de compra y venta, gestión de propiedades, contratos de construcción y reestructuración de arrendamientos, incluida la resolución de disputas. La Sra. Bernstein trabajó previamente en empresas internas y en varios grandes bufetes de abogados nacionales antes de unirse a SSL en 2007 y nuevamente en 2019. La Sra. Bernstein actúa como abogada externa principal, gestionando todo el trabajo legal relacionado con arrendamientos y gestión de propiedades para varios clientes en los sectores minorista, médico y biotecnológico en el lado de los arrendatarios, así como para varios REITs de oficinas y oficinas médicas en el lado de los arrendadores. La práctica de la Sra. Bernstein incluye todo tipo de arrendamientos comerciales (oficinas, industriales y minoristas) en muchas industrias; desarrollo, adquisición y disposición de activos inmobiliarios; desarrollo de centros de datos; contratos de construcción y arquitectura; y financiamiento inmobiliario. Es miembro del comité de arrendamientos comerciales del Colegio de Abogados del Estado de California y ha organizado o participado como ponente en una variedad de temas relacionados con bienes raíces. El trabajo pro bono y comunitario de la Sra. Bernstein incluye la representación de arrendatarios residenciales indigentes, la representación de inmigrantes solicitando asilo o defendiendo contra la deportación, trabajo con sus comunidades LGBTQI y LatinX y trabajo con una organización de rescate de animales.Educación: Escuela de pregrado: Universidad de Nuevo México, Albuquerque, NM. Escuela de Derecho: Universidad de California en Berkeley, Berkeley, CA.Áreas de práctica:Bienes raíces comerciales, incluyendo:Revisión y negociación de arrendamientos comerciales.Transacciones y documentación relacionadas con arrendamientos comerciales, incluidos todos los acuerdos auxiliares como arrendamientos de terrenos, enmiendas, acuerdos de confidencialidad, licencias, subordinación, cartas de trabajo y contratos de mejora de locales, exenciones de arrendadores y acuerdos de no perturbación, estoppel, incluyendo para propiedades de oficinas, industriales y comerciales.Transacciones de compra y venta.Resolución de disputas relacionadas con la COVID-19.Contratos de construcción y diseño.Negociación y asesoramiento estratégico en relación con la gestión de propiedades, auditorías de arrendatarios, ajustes de rentas y disputas de arrendamientos.Experiencia en las siguientes industrias:Alta tecnología/ISP/TelécomCentros de datos y colocaciónMédicoComercio minorista/restaurantesIndustrial/manufacturaOficinas en todas las industriasTransporte